Estimation théorique
Rue Joseph Desbois,69330 Meyzieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Joseph Desbois,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 501.000€ et 565.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.010€ et 5.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-21 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 402000€ | 3722€ |
2022-04-11 | 61 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 108 | 595 | 443850€ | 4110€ |
2021-04-27 | 30 | RUE CAMILLE GUERIN | 3 | 89 | 640 | 410000€ | 4607€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 470125€ | 4394€ |
2020-02-07 | 63 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 107 | 800 | 556429€ | 5200€ |
2022-08-03 | 56 | RUE JOSEPH DESBOIS | 3 | 57 | 0 | 180000€ | 3158€ |
2023-04-14 | 2 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 86 | 324 | 433100€ | 5036€ |
2021-09-08 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 100 | 671 | 641000€ | 6410€ |
2020-12-23 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 88 | 671 | 379000€ | 4307€ |
2021-05-28 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 390000€ | 5000€ |
2021-06-09 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 78 | 681 | 430000€ | 5513€ |
2021-10-04 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 249000€ | 2567€ |
2021-01-30 | 16 | RUE JEAN COLLET | 5 | 97 | 450 | 630000€ | 6495€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 155 | 351 | 535000€ | 3452€ |
2020-06-12 | 43 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 114 | 351 | 455000€ | 3991€ |
2021-01-06 | 11 | RUE AMPERE | 5 | 81 | 710 | 330000€ | 4074€ |
2020-09-17 | 63 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 110 | 599 | 456770€ | 4152€ |
2021-09-23 | 42 | RUE JOSEPH DESBOIS | 4 | 90 | 547 | 370000€ | 4111€ |
2022-05-31 | 4 | RUE LAVOISIER | 5 | 78 | 792 | 363637€ | 4662€ |
2021-08-24 | 40 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 104 | 391 | 448500€ | 4313€ |
2020-07-24 | 40 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 131 | 509 | 525000€ | 4008€ |
2021-07-12 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 111 | 821 | 569000€ | 5126€ |
2023-01-26 | 2 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 292000€ | 4358€ |
2020-07-28 | 3 | IMP MONGOLFIER | 6 | 214 | 0 | 505000€ | 2360€ |
2019-09-26 | 5 | IMP MONGOLFIER | 4 | 67 | 0 | 363650€ | 5428€ |
2020-07-09 | 57 | RUE MARCEL GIRARDIN | 5 | 82 | 530 | 370000€ | 4512€ |
2021-07-16 | 59 | RUE MARCEL GIRARDIN | 4 | 73 | 1039 | 425250€ | 5825€ |
2021-05-28 | 55 | RUE MARCEL GIRARDIN | 3 | 57 | 805 | 330150€ | 5792€ |
2022-01-31 | 55 | RUE MARCEL GIRARDIN | 3 | 57 | 805 | 350000€ | 6140€ |
2022-02-18 | 14 | RUE FRANKLIN | 3 | 70 | 660 | 280000€ | 4000€ |
2019-11-21 | 13 | RUE FRANKLIN | 3 | 57 | 907 | 240000€ | 4211€ |
2022-11-04 | 1 | IMP PARMENTIER | 5 | 81 | 814 | 600000€ | 7407€ |
2023-03-29 | 17 | RUE AMPERE | 5 | 120 | 791 | 493600€ | 4113€ |
2021-09-15 | 1 | ALL DES TILLEULS | 4 | 90 | 600 | 428000€ | 4756€ |
2020-07-24 | 16 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 103 | 278 | 274000€ | 2660€ |
2023-04-27 | 8 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 858 | 336000€ | 5895€ |
2020-05-06 | 9 | IMP DE VIBESSE | 5 | 98 | 845 | 518110€ | 5287€ |
2022-12-20 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 540 | 450000€ | 5000€ |
2021-12-14 | 16 | RUE DES FRERES LUMIERE | 6 | 169 | 370 | 775965€ | 4592€ |
2020-10-02 | 44 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 126 | 687 | 450000€ | 3571€ |
2023-03-13 | 10 | RUE BERTHELOT | 6 | 105 | 740 | 445000€ | 4238€ |
2020-06-19 | 25 | RUE JEAN COLLET | 5 | 84 | 360 | 267000€ | 3179€ |
2023-06-14 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 76 | 607 | 396000€ | 5211€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 86 | 790 | 457000€ | 5314€ |
2020-06-26 | 74 | CHE DE POMMIER | 3 | 57 | 397 | 283000€ | 4965€ |
2023-05-24 | 74 | CHE DE POMMIER | 3 | 63 | 397 | 375200€ | 5956€ |
2020-02-18 | 42 | RUE JEAN COLLET | 4 | 87 | 643 | 315000€ | 3621€ |
2022-09-30 | 1 | RUE ALEXIS PETIT | 4 | 107 | 632 | 550000€ | 5140€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 83 | 732 | 272000€ | 3277€ |
2021-06-23 | 21 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 820 | 310000€ | 5439€ |
2019-08-06 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 77 | 607 | 300000€ | 3896€ |
2022-08-06 | 15 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 751 | 175000€ | 3070€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 751 | 250000€ | 4386€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 755 | 273800€ | 4804€ |
2022-04-28 | 7 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 78 | 525 | 388000€ | 4974€ |
2021-06-25 | 1 | IMP EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 502000€ | 6275€ |
2019-10-30 | 2 | RUE JEAN PERRIN | 3 | 67 | 0 | 358100€ | 5345€ |
2020-10-20 | 21 | RUE DES FRERES LUMIERE | 3 | 57 | 762 | 330000€ | 5789€ |
2021-09-15 | 21 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2021-04-16 | 4 | RUE JEAN PERRIN | 4 | 67 | 0 | 290030€ | 4329€ |
2021-09-22 | 6 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 80 | 0 | 392000€ | 4900€ |
2022-10-07 | 23 | RUE BUFFON | 3 | 63 | 820 | 390000€ | 6190€ |
2021-07-19 | 19 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 150 | 522 | 467800€ | 3119€ |
2020-07-10 | 1 | RUE BERNASCON | 5 | 80 | 475 | 275000€ | 3438€ |
2022-08-29 | 2 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 240 | 394000€ | 4477€ |
2019-10-21 | 31 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 81 | 824 | 507950€ | 6271€ |
2023-03-21 | 52 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 80 | 532 | 450800€ | 5635€ |
2019-07-18 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 14 | 280000€ | 3256€ |
2022-10-07 | 1 | RUE MAL FOCH | 5 | 99 | 651 | 390000€ | 3939€ |
2023-02-02 | 45 | CHE DE POMMIER | 4 | 77 | 606 | 360000€ | 4675€ |
2020-01-16 | 3 | IMP PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 0 | 290000€ | 4328€ |
2020-05-20 | 48 | RUE JEAN COLLET | 5 | 80 | 0 | 321650€ | 4021€ |
2021-05-27 | 5 | IMP PAUL LANGEVIN | 4 | 67 | 0 | 330000€ | 4925€ |
2022-07-21 | 52 | RUE JEAN COLLET | 5 | 80 | 0 | 496200€ | 6203€ |
2022-01-07 | 65 | RUE BOILEAU | 1 | 30 | 635 | 340000€ | 11333€ |
2021-05-20 | 65 | RUE BOILEAU | 1 | 30 | 0 | 525000€ | 17500€ |
2020-09-16 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 125 | 200 | 425100€ | 3401€ |
2019-10-30 | 13 | RUE ARAGO | 3 | 89 | 386 | 295500€ | 3320€ |
2019-07-29 | 32 | RUE BUFFON | 3 | 57 | 743 | 290000€ | 5088€ |
2019-08-21 | 5 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 613 | 416000€ | 4333€ |
2021-07-15 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 190 | 367000€ | 4267€ |
2019-05-17 | 13 | RUE ARAGO | 4 | 67 | 264 | 260000€ | 3881€ |
2021-10-07 | 51 | RUE BOILEAU | 5 | 102 | 500 | 315000€ | 3088€ |
2021-10-08 | 67 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 480 | 384000€ | 4364€ |
2021-07-30 | 43 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 93 | 233 | 394000€ | 4237€ |
2023-04-07 | 19 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 277 | 409400€ | 4652€ |
2022-07-08 | 2 | IMP BOILEAU | 5 | 128 | 502 | 371220€ | 2900€ |
2019-11-05 | 8 | RUE COLETTE | 3 | 77 | 550 | 346200€ | 4496€ |
2019-09-14 | 21 | RUE ARAGO | 5 | 67 | 703 | 350000€ | 5224€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 237 | 374500€ | 5428€ |
2021-03-24 | 25 | RUE ARAGO | 3 | 67 | 645 | 320000€ | 4776€ |
2020-11-20 | 120 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 365 | 359000€ | 4080€ |
2019-05-27 | 2 | RUE JULES VEDRINES | 5 | 96 | 625 | 350000€ | 3646€ |
2022-06-03 | 62 | CHE DE POMMIER | 4 | 88 | 894 | 380000€ | 4318€ |
2019-09-18 | 14 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 254 | 270000€ | 3913€ |
2023-06-27 | 14 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 254 | 313940€ | 4550€ |
2022-02-21 | 118 | RUE VELLIN-DOMBES | 4 | 103 | 326 | 391000€ | 3796€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 69 | 247 | 332000€ | 4812€ |
2021-12-01 | 52 | RUE BOILEAU | 5 | 89 | 684 | 300000€ | 3371€ |
2020-10-15 | 31 | RUE ARAGO | 4 | 103 | 438 | 210000€ | 2039€ |
2022-03-03 | 8 | IMP BEAUMARCHAIS | 5 | 108 | 880 | 528750€ | 4896€ |
2022-11-09 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 89 | 404 | 500000€ | 5618€ |
2019-12-26 | 13 | RUE MAL FOCH | 4 | 110 | 622 | 282500€ | 2568€ |
2021-07-15 | 10 | RUE PASTEUR | 2 | 50 | 119 | 185920€ | 3718€ |
2021-07-02 | 9 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 102 | 550 | 362900€ | 3558€ |
2023-06-16 | 2 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 89 | 377 | 390000€ | 4382€ |
2023-05-11 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 101 | 650 | 400000€ | 3960€ |
2020-06-29 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 36 | 235 | 150000€ | 4167€ |
2020-11-10 | 5 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 101 | 654 | 489000€ | 4842€ |
2020-12-14 | 15 | RUE MAL FOCH | 5 | 85 | 707 | 374408€ | 4405€ |
2022-07-28 | 66 | RUE BOILEAU | 4 | 99 | 400 | 443240€ | 4477€ |
2022-01-08 | 6 | RUE GERARD DE NERVAL | 7 | 147 | 551 | 540000€ | 3673€ |
2021-10-05 | 104 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 264 | 389000€ | 4420€ |
2019-08-07 | 112 | RUE VELLIN-DOMBES | 5 | 88 | 225 | 290000€ | 3295€ |
2021-07-19 | 24 | RUE BOILEAU | 3 | 56 | 687 | 378000€ | 6750€ |
2022-01-27 | 29 | RUE AMPERE | 5 | 91 | 700 | 375000€ | 4121€ |
2021-04-30 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 73 | 242 | 308000€ | 4219€ |
2022-07-29 | 68 | RUE BOILEAU | 4 | 110 | 455 | 524500€ | 4768€ |
2022-01-20 | 13 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 91 | 104 | 134580€ | 1479€ |
2020-10-22 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 85 | 289 | 306000€ | 3600€ |
2022-07-28 | 10 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 81 | 567 | 410000€ | 5062€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 124 | 439 | 517300€ | 4172€ |
2021-11-15 | 19 | RUE MARECHAL JUIN | 5 | 95 | 784 | 439000€ | 4621€ |
2021-06-29 | 109 | RUE JOSEPH DESBOIS | 5 | 65 | 244 | 332000€ | 5108€ |
2023-04-24 | 41 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 79 | 148 | 315828€ | 3998€ |
2020-08-03 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 155 | 349 | 350000€ | 2258€ |
2019-07-24 | 8 | RUE GERARD DE NERVAL | 5 | 120 | 560 | 435000€ | 3625€ |
2021-09-13 | 111 | RUE JOSEPH DESBOIS | 6 | 163 | 263 | 353100€ | 2166€ |
2020-07-24 | 10 | IMP MARCEL FOUARD | 4 | 98 | 38 | 350000€ | 3571€ |
2021-01-22 | 12 | IMP MARCEL FOUARD | 5 | 93 | 47 | 321600€ | 3458€ |
2022-10-28 | 17 | RUE PASTEUR | 3 | 73 | 566 | 150255€ | 2058€ |
2023-05-09 | 1 | RUE PASTEUR | 2 | 55 | 246 | 285450€ | 5190€ |
2020-10-28 | 53 | RUE MOLIERE | 7 | 149 | 1089 | 410000€ | 2752€ |
2021-12-21 | 31 | RUE MARCEL GIRARDIN | 6 | 110 | 0 | 780000€ | 7091€ |
2020-10-21 | 18 | RUE BOILEAU | 5 | 120 | 610 | 649000€ | 5408€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 122 | 455 | 516819€ | 4236€ |
2023-04-28 | 13 | RUE ANDRE CHENIER | 5 | 113 | 548 | 436500€ | 3863€ |
2020-01-27 | 41 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 90 | 230 | 346320€ | 3848€ |
2020-05-28 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 195 | 305400€ | 3116€ |
2022-05-16 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 365 | 572150€ | 4690€ |
2020-11-25 | 4 | RUE ARAGO | 5 | 120 | 528 | 480200€ | 4002€ |
2019-11-06 | 6 | AV BENOIT BARLET | 4 | 82 | 702 | 175000€ | 2134€ |
2022-05-18 | 35 | RUE MOLIERE | 3 | 77 | 500 | 410000€ | 5325€ |
2022-02-18 | 25 | RUE MOLIERE | 5 | 116 | 313 | 420000€ | 3621€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 130 | 464 | 525506€ | 4042€ |
2019-05-18 | 3 | RUE D ARSONVAL | 5 | 91 | 525 | 356420€ | 3917€ |
2020-12-18 | 57 | RUE MOLIERE | 5 | 124 | 450 | 511059€ | 4121€ |
2022-10-06 | 4 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 94 | 688 | 418300€ | 4450€ |
2021-03-02 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 370000€ | 4625€ |
2022-04-20 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 80 | 589 | 415000€ | 5188€ |